ブランズ湘南台

  • 神奈川県藤沢市湘南台四丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
5,980万円
85.4万円/㎡
相場
6,583万円
94.0万円/㎡
3,673
5,613
7,554
9,494
AI査定結果
推定相場価格
6,583万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,613万円〜7,554万円
80.1万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ湘南台
5,980万円（85.4万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,980万円85.4万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2024/07/315,280万円71.2万円4階 74.19㎡ 3LDK南
2024/04/274,890万円71.9万円4階 68㎡ 3LDK東
2023/12/275,280万円74.5万円6階 70.85㎡ 3LDK南
2023/08/304,998万円68.6万円2階 72.89㎡ 3LDK西
2023/05/304,980万円73.2万円4階 68㎡ 3LDK東
2023/04/305,998万円71.8万円3階 83.52㎡ 3LDK+S+WIC+SIC南西
2023/04/265,998万円71.8万円3階 83.52㎡ 3LDK西
2023/03/265,298万円73.5万円2階 72.1㎡ 3LDK西
2023/01/315,298万円72.8万円2階 72.8㎡ 2LDK西
2022/06/115,100万円75.0万円4階 68㎡ 3LDK東
2021/11/084,398万円64.2万円4階 68.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK7階 / 5階建 南2021年51戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/02/23クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年29戸RC
2022/07/10サンクレイドル湘南台ステーションウィズII
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 4,798万円72.7万円66㎡3LDK+5階 / 8階建 南西2022年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2025/05/25クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,470万円86.7万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2024/06/28クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 4,480万円66.5万円67.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2024/12/18クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2024/11/18クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,280万円64.5万円66.35㎡2SLDK2階 / 7階建 南2016年43戸RC
2025/05/14リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 3,760万円67.3万円55.85㎡2SLDK1階 / 5階建 東2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は藤沢市の平均と比較して8.7%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
神奈川県
98.7万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
93.5万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ブランズ湘南台
所在地神奈川県藤沢市湘南台四丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年月2021年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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